Einfamilienhaus in 6943 Riefensberg
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 560 m²
Objektgröße: 170,00 m²
Das Gebäude ist dreigeschossig (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss/Dachgeschoss) errichtet. Auf Grund der Hanglage ist das Kellergeschoss an der Ostseite im Erdreich und an der Westseite über eine erhöht errichtete Terrasse ebenerdig begehbar. Das Kellergeschoss ist in Betonbauweise und die Wohngeschosse als Holzriegelwerk errichtet. Die Außenfassade ist beim Kellergeschoss verputzt und bei den Wohngeschossen ist eine gestrichene Holzfassade gegeben. Es sind Holz-Alu-Fenster mit einer Drei-Scheiben-Isolierverglasung gegeben. Die Außenbeschattung erfolgt großteils über el. bedienbare Jalousien, teilweise ist keine Außenbeschattung gegeben. Die Beschattung bei der Terrasse im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss erfolgt über vertikale el. bedienbare Screens an der Westseite und über el. verstell-/verschiebbare Alu-Dachelemente.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss ein Kaminofen der mit Gas beheizt wird. Der Gastank befindet sich an der Südwestseite des Gartens im Erdreich. Der Gastank steht nicht im Eigentum, es besteht ein Miet-/Abnahmevertrag mit der Firma Primagaz.Es sind an der baulichen Anlage, insbesondere im Außenbereich, Fertigstellungsarbeiten und Mängelbehebungen erforderlich. Zu den Mängelbehebungen gibt es ein laufendes Gerichtsverfahren. Es kann daher nicht dokumentiert werden, ob diese Mängelbehebungen durch die beauftragen Professionisten zu erledigen sind oder der Eigentümer zu bezahlen hat.Mit Bescheid vom 11.01.2023 der Baurechtsverwaltung Bregenzerwald wurde die Mängelbehebung (Absturzsicherungen in Außenbereich) bis zum 10.03.2023 letztmalig vorgeschrieben. Bei Nichtbehebung des Mangels bis zur genannten Frist, wird die Nutzung des Gebäudes untersagt.Vom Gebäude ist eine Aussicht in Richtung Sulzberg gegeben.Gesamt weist das Gebäude eine Wohnnutzfläche von rd. 170 m², Kellerfläche von rd. 44 m² und eine Garagenfläche von rd. 37 m² auf.Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Bau- und Erhaltungszustand bei dem noch Fertigstellungsarbeiten und Mängelbehebungen notwendig sind.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 27.000,00 EUR
Besichtigungszeit: Die Besichtigung findet am Dienstag, den 02.05.2023 um 10.30 Uhr an Ort und Stelle statt.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bregenz, Verhandlungssaal A16
Als Favoriten speichern
Objekt Daten