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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Donaustadt

Einfamilienhaus in 1220 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 429 m²

Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 542/35 und ist eine rechteckig geformte Mittelparzelle mit einer im Grundbuch ausgewiesenen Gesamtfläche von 429 m². Auf der Liegenschaft wurde ein Einfamilienhaus errichtet (die Baubewilligung wurde 1973 erteilt). Das Einfamilienhaus verfügt über ein Kellergeschoß (68,84 m²), ein Erdgeschoß (86,28 m²) und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß (74,05 m² – jeweils laut zuletzt bewilligtem Planstand). Die Wohnnutzfläche beträgt 155,12 m². Eine Garage (36,44 m²) ist vorhanden. Es gibt keinen Hinweis auf eine Vermietung der Liegenschaft, sodass sie unter der Prämisse der Bestandfreiheit bewertet wurde. Es gibt offene Bauvorhaben und baurechtliche Abweichungen zu den Baubewilligungen bzw. fehlen Nutzungsbewilligungen (siehe Langgutachten). An der rechten Grundstücksgrenze sollte ein Zubau errichtet und das bestehende Kleinhaus um ein Geschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß aufgestockt werden.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei hat den Zutritt zur Liegenschaft zum Besichtigungstermin zu gewähren. Die verpflichtete Partei wird darauf hingewiesen, dass es in ihrem Interesse ist, die Besichtigung zu ermöglichen, da erfahrungsgemäß Interessenten, die die Liegenschaft besichtigen konnten, eher bereit sind Gebote bzw. höhere Gebote abzugeben.BESICHTIGUNGSZEIT: 07.12.2022, 15 – 16 Uhr
Versteigerungsort: 1. Stock, Saal VII

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
383.400 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
191.700 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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