Gewerbe in 2221 Groß-Schweinbarth
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Objektgröße: 61,00 m²
Flächenwidmung: Baulandsondergebiet Kellergasse ehemaliges PresshausErdgeschoß: ca. 42 m², Dachboden: ca. 35 m², Kellerröhre: ca. 33 m² Adresse: 2221 Groß-Schweinbarth, Am Königsberg Keller 015 Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, erhöhter Investitionsrückstau gegeben, Schäden durch Schimmelbefall am DachbodenBlfd. Nr. 7, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 50, Grundbuch 06021 Großschweinbarth, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer .106Bestandsverhältnis: Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 23.04.2024 nicht eruiert werden konnte, ob das bewertungsgegenständliche Presshaus vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen Rückstände Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Groß-Schweinbarth bzw. laut übermittelter Vorschreibung (1. Quartal 2024) sowie laut Auskunft der Marktgemeinde Groß-Schweinbarth vom 22.05.2024 beträgt der aktuelle Rückstand (inklusive der Vorschreibung für das 2. Quartal 2024) betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft gesamt € 3.452,08. Ehemaliges Presshaus Bauartklasse: Baubehörde: Bauartklasse 1 (massive Bauweise) Bauanzeige vom 04.07.2002 Bauanzeige vom 07.04.2004 Baubefund – Rauchfangkehrer – vom 08.10.2004 Hinzuweisen ist, dass nach Einsicht in den Bauakt der Marktgemeinde Groß-Schweinbahrt das ursprüngliche Baujahr des Presshauses nicht eruiert werden konnte. Räumlichkeiten „Erdgeschoss“: 1 Räumlichkeit , Küchenzeile, Einzelofen– Zugang zu einer Kellerröhre sowie zum Dachboden Der Gesamtzustand des ehemaligen Presshauses ist als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen. Ein erhöhter Investitionsrückstau ist gegeben.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
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