Gewerbe in 2640 Gloggnitz
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 673 m²
Die Liegenschaft ist in geschlossener Bauweise bebaut. Vorhanden ist eine Art Vierkanthofbebauung, die Gebäudeteile sind an allen vier Grundgrenzen angebaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Toranlage von der linken Seite aus und führt in einen einfach befestigten Innenhof. Von hier aus sind alle Gebäudeteile bzw. Funktionsbereiche zugänglich.Ab den 1950ern wurde die Liegenschaft sukzessive erweitert bis zum heutigen Stand. Zwischenzeitlich waren beispielhaft Selchereien udgl. untergebracht. Zuletzt wurde vor rund 8 Jahren die Liegenschaft auf eine Käserei mit Nebenflächen umgebaut. Gewerberechtlich ist der Betrieb heute geschlossen.Generell handelt es sich um einen eingeschoßigen Gebäudekomplex. Im hinteren Trakt wurde darüber ein von außen über eine absturzsichere Leiter zugänglicher Kälteraum errichtet.Im straßenseitigen Trakt rechts der Zufahrt ist ein vom Hausinneren zugänglicher Kellerraum vorhanden. Im vorliegenden, von der BH bewilligten Plan, ist dieser Raum als Lager ausgewiesen, wurde aber als eine Stüberl errichtet und muss lt. BH ebenso rückgebaut werden.In diesem Straßentrakt wurden – augenscheinlich ohne Genehmigung – im Dachboden hofseitig durch Anheben des Kniestocks einige Räume als kleine Wohnungen ausgebaut. Diese Räume sind weder auf Behördenplänen vorhanden noch bewilligt. Lt. BH ist der Dachboden in diesem Bereich in den alten Zustand zurückzuführen, Schäden im Dachstuhl selbst sind lt. BH zu beheben.Das Gesamte Gebäude ist im Erdgeschoß in folgende Funktionsteile unterteilt:- Linker und hinterer Trakt: Käserei-Produktion- Rechter hinterer Trakt: Nebenräume- Straßentrakt: Büro Dazu ist straßenseitig noch der Kellerraum vorhanden. Darüber im DG sind die nicht bewilligten Kleinwohnungen vorhanden. Diese zeigen in den Hof.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Wiener Straße 18, 2840 Gloggnitz14.2.2025, 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
Als Favoriten speichern
Objekt Daten