Gewerbe in 1120 Meidling
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 399 m²
Objektgröße: 533,11 m²
Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudetrakten, in denen ein Beherbergungsobjekt mit neun Zimmern und Nebenräumen, sowie ein Gastronomielokal untergebracht sind. Zuletzt war nur der neu errichtete Trakt zum Zeitpunkt der Befundaufnahme vermietet.Da im Gastronomielokal (älterer Trakt) eigene Toiletten fehlen, und der Beherbergungsbereich (neuerer Trakt) über keine eigene Küche verfügt, sind die beiden Trakte augenscheinlich nur in Kombination nutzbar.Beherberungstrakt:Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. und 2. OG, sowie 1. und 2. DG, ein Lift ist nicht eingebaut. Das Objekt wird mittels Fernwärme in Form einer Fussbodenheizung beheizt.Gastronomielokal: Dieser Bereich der Liegenschaft ist deutlich älter, schätzungsweise aus den 1980er Jahren. Er besteht nur aus dem Erd- und einem Kellergeschoß, weiters zu erwähnen ist der an das Gebäude angrenzende Gastgarten.Unklar ist, ob die Betriebsanlagenbewilligung noch aufrecht ist bzw. diese noch erhalten werden kann.Laut Auskunft der Masseverwalterin wurde ein Räumungsvergleich geschlossen. Es ist derzeit nicht bekannt, ob die Liegenschaft tatsächlich geräumt wurde. Die Bewertung der Sachverständigen beruht auf der Annahme, dass das Objekt nicht mehr genutzt wird.Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten verwiesen, das zum Bewertungsstichtag 26.5.2025 erstellt wurde.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Besichtigungszeit:2.12.2025, 16:00 bis 18:00 UhrDer Verpflichtete sowie Dritte (Mieter und andere Nutzungsberechtigte) haben die Besichtigung der Wohnung jedem Interessierten zu gestatten bzw. zu dulden (§ 176 Abs 1 EO). Wird die Besichtigung verweigert, so kann sie mit Hilfe des Gerichtsvollziehers durch kostenpflichtige zwangsweise Öffnung der Wohnung erfolgen.
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal A; Eingang Ruckergasse
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Objekt Daten