Gewerbe in 1120 Wien
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 414 m²
Beschreibung der Liegenschaft:Das gegenständliche Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen und in Richtung Süden leicht abfallenden Mittelgrundstück mit einer verbücherten Gesamtfläche von 414 m² und einer Straßenfront von ca. 18,11 m in die Krichbaumgasse.Bei der zum Bewertungsstichtag auf der Liegenschaft vorhandenen Bebauung handelt es sich um ein mehrstöckiges Bürogebäude mit KFZ-Stellplätzen unter Dach und im Freien.Ursprünglich wurde am 18.08.1965 eine Baubewilligung für ein Kleinwohnhaus erteilt. Am 02.01.1972 wurden die geplanten 6 Wohnungen in 6 Büroobjekte umgewidmet und die Raumeinteilung und Raumwidmung im Keller geändert (1. Planwechsel). Nach einem weiteren Planwechsel wurde mit Bescheid der MA 37/12 vom 18.12.1972 die Benützungsbewilligung für die 6 Büroobjekte und Nebenräume erteilt.Die Bewertung der Liegenschaft durch den Sachverständigen erfolgte als unbebaute Liegenschaft unter dem Gesichtspunkt eines Abbruchs der bestehenden Bebauung und einer anschließenden Neubebauung.Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten verwiesen.LastenOhne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:Allfällige Rückstände an Steuern und öffentlichen Abgaben.Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 27 WEG besicherte Forderungen. Die unter CLNR 2 eingetragene Dienstbarkeit des Ein- und Abstellens von sechs zweispurigen Kraftfahrzeugen. Im Detail wird auf das Grundbuch sowie die Ausführungen im Sachverständigengutachten verwiesen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Besichtigungszeit: 31.8.2023, 16.00 bis 17.00 UhrDie verpflichtete Partei hat zu dieser Zeit für die ungehinderte Besichtigung der Liegenschaft durch Bietinteressenten zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, so kann sie mit Hilfe des Gerichtsvollziehers durch kostenpflichtige zwangsweise Öffnung der Wohnung erfolgen.
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
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Objekt Daten