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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Floridsdorf

Gewerbe in 1210 Wien

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 1.440 m²
Objektgröße: 12,10 m²
Das Wohnhaus in der Fahrbachgasse 12 wurde um das Jahr 1973 fertiggestellt, im Laufe der Jahre erfolgten diverse Wohnungsumbauten und -zusammenlegungen.Das Wohnhaus besteht aus zwei Stiegenhäusern mit einem zusammenhängenden Kellergeschoss (Eingangsebene) und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im Kellergeschoss (Ebene Straßen- und Gartenniveau).Im Kellergeschoss (Eingangsebene, Straßenniveau) befinden sich die Parteienkeller, Lagerräume, Garagen, Allgemein- und Technikräume, im Erdgeschoss und den fünf Obergeschossen sind Wohnungen untergebracht.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet.Die Stiegenhäuser sind jeweils mit einem Personenaufzug ausgestattet, der das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss mit den Obergeschossen verbindet.Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen, den Lagerräumen und Garagen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 347 einverleibt. Die Kellerabteile sind den Wohnungen gemäß Nutzwertfestsetzung als Zubehör gemäß WEG zugeordnet.Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).Der Lagerraum 15 St II befindet sich im Kellergeschoss (Straßen- und Gartenniveau) und ist vom Innenhof zu begehen. Im Lagerraum befinden sich Hausinstallationsleitungen mit Revisionsöffnungen. Der Lagerraum ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet.Der Lagerraum befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Das vorhandene Inventar ist nicht Gegenstand der Bewertung.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Ein Interessent hat die Möglichkeit, vor der Versteigerung das Versteigerungsobjekt (Liegenschaft, Wohnung, Haus, etc) zu besichtigen. Die verpflichtete Partei und allfällige Mieter haben die Besichtigung zu dulden. Wenn von der verpflichteten Partei der Zugang nicht ermöglicht wird, kann bei Gericht spätestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin (schriftlich oder nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mündlich bei Gericht) ein Antrag auf Festlegung von konkreten Besichtigungszeiten oder ein Antrag auf Durchführung eines Besichtigungstermins unter Beiziehung des Gerichtsvollziehers (nach Maßgabe der freien Termine des Gerichtsvollziehers) und eines Schlossers (sofern für die Schlosserkosten vom Interessenten oder von der betreibenden Partei ein Kostenvorschuss erlegt wird) gestellt werden.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Floridsdorf, Gerichtsgasse 6, 1211 Wien, Verhandlungssaal C, 1. Stock, Altbau

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
12.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
6.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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