Grundstück in 3003 Gablitz
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.661 m²
Der Zugang zur Liegenschaft befindet sich in der Nestroygasse 15, die vonSüd/Osten kommend nach Nord/Westen führt und im Bereich der Nestroygasse 26in die Raimundgasse übergeht.Die Liegenschaft bestehend aus der EZ 634, KG 01902 Gablitz grenzt unmittelbaran das öffentliche Gut an und ist somit als aufgeschlossen zu bezeichnen.Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, undTelekommunikationsnetz sind augenscheinlich nicht vorhanden. Eine gesonderteÜberprüfung hat der gezeichnete Sachverständige nicht durchgeführt.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nahezu in rechteckiger Formausgebildet und erstreckt sich in Nordhanglage auf dem Hauersteig in Gablitz. Esbesteht keine bauliche Einfriedung zum öffentlichen Gut. Auf den Grundstückenmit der GST-NR 765 und 766 sind wie in der Fotodokumentation unter Punkt 5.5.4und 5.5.10 ausgewiesen, Rückstände des abgebrochenen Altbestandes ersichtlich.Die unverbaute bzw. unbefestigte Gartenfläche bildet Rasen- und Wiesenflächen.Der Aufwuchs besteht aus mehreren Sträuchern sowie vereinzelten kleinenLaubbäumen. Darüber hinaus ist festzuhalten, dass sich auf dembewertungsgegenständlichen Grundstück Sondermüll in Form eines altenHandfeuerlöschers, alte Folienrückstände sowie einer alten Regenabflussrinnebefindet, die zu berücksichtigenden Entsorgungskosten führen können.Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nach dem den Sachverständigenvorliegenden Unterlagen bestandsfrei.Lasten und Rechte• Die Reallast C-LNR 1 ist ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen (§ 200 EO ). Bestandsverhältnisse liegen laut dem Gutachten (nach den vorliegenden Unterlagen) keine vor (Gutachten S. 19), ansonsten versteht sich der Verkehrswert lastenfrei (Punkt 1.4 des Gutachtens)
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 1.500,00 EUR
Besichtigungszeit: 26.06.2025, 15:00 bis 16:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
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Objekt Daten