Grundstück in 8793 Rötz
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 703 m²
BLNr. 2, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 150, Grundbuch 60349 Rötz, BGLeoben, mit der Grundstücksnummer 568/5, mit der Adresse 8793 Rötz, Eckgasse 6BestandsverhältnisHinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 11.06.2024 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Liegenschaft verpachtet, bzw. vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. RückständeStadtwerke Trofaiach:Laut schriftlicher Auskunft der Stadtwerke Trofaiach ist kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Stadtgemeinde Trofaiach:Laut schriftlicher Auskunft der Stadtgemeinde Trofaiach ist ein Rückstand von € 17,10 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Aufgrund des sehr geringen Rückstandes wurde dieser bei der Bewertung (Rundung des Verkehrswertes) nicht berücksichtigt. Laut Auskunft der Stadtgemeinde Trofaiach (Herr Mag. Lackner) ist die Widmungwie folgt:GST – Nr. 568/5 Wohngebiet – AllgemeinBebauungsdichte 0,2-0,4Des Weiteren ist an zu führen, dass laut Auskunft des Bauamtes der Stadtgemeinde Trofaiach (Herr Mag. Lackner) folgende Punkte bei einer möglichen Bebauung ein zu halten sind: Es besteht ein Bauverbotsbereich von 10 Metern entlang des angrenzendenBaches. Bei einer etwaigen Bebauung in diesem Bereich bedarf es hierfür einer Zustimmung der Baubezirksleitung Obersteiermark Ost Des Weiteren besteht ein Bauverbotsbereich (25 Meter links und rechts der Hochspannungsleitung – im C-Blatt des Grundbuchauszuges eingetragen unter Dienstbarkeit Hochspannungsleitung über GST – 568/5. Bei einer etwaigen Bebauung in diesem Bereich bedarf es einer Zustimmung des Leitungsträgers (Energie Steiermark). Hinzuweisen ist, dass betreffend des Nebengebäudes (aus Holz) keinerlei Unterlagen bei der Stadtgemeinde Trofaich aufliegen. Des Weiteren ist an zu führen, dass aus gutachterlicher Sicht die wirtschaftliche und technische Lebensdauer des Nebengebäudes überschritten wurde. Bei der Bewertung werden daher die Abbruchkosten in Abzug gebracht. Anzuführen ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. Lackner (Bauamt der Stadtgemeinde Trofaiach)das auf dem Grundstück errichtete Nebengebäude nicht genehmigungsfähig ist aufgrund des Abstandes zum Nebengebäude (Brandschutzverordnung).
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
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Objekt Daten