Mehrfamilienhaus in 2344 Maria Enzersdorf
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 628 m²
Objektgröße: 464,38 m²
Auf der gegenständlichen Liegenschaft ist die Errichtung von sieben Wohneinheiten aufgeteilt aufzwei Bauteile sowie von 2 KFZ Stellplätzen im Freien vorgesehen. Bei dem Projekt handelt es sich um den Umbau und die Aufstockungvon zwei Gebäuden. Bewertungsgegenständlich sind die Wohnungseigentumsobjekte Top 1, Top 2, Top 3, Top 4, Top 6 Top 7 sowie Stellplatz P2 Abstellplatz für KFZ im FreienDie bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte erstrecken sich überBestandsräume im Gebäude A (BT 1) wie auch im Gebäude B (BT 2).Das Hauptgebäude soll so umgebaut werden, dass im Erdgeschoß und imObergeschoß jeweils 2 Wohneinheiten (Top 1 und Top 2 im EG; Top3 und Top 4 im 1.OG) entstehen sollen.Zum Stichtag befinden sich die Wohnung im Rohbauzustand. Das einstige Nebengebäude soll mit zweiGeschoßen aufgestockt werden und in diesem zwei Wohneinheiten (Top 6 und Top 7) entstehen.Zum Stichtag sind von dem Gebäudeteil die Mauerwerke der unteren Geschoße vorhanden.Der Stellplatz P2 Abstellplatz für KFZ im Freien ist rechterhand von der Zufahrt vorgesehen. Zum Stichtag ist der Stellplatz noch nicht errichtet.Betreffend den baulichen Zustand siehe Gutachten des Herrn Bmstr. Trauner im Anhang.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Besichtigungszeit: Die Verpflichteten haben Bietinteressenten die Besichtigung der Liegenschaftund ihres Zubehörs zu gestatten, wobei auch Dritte die Besichtigung zu dulden haben(§ 176 Abs 1 EO). Die Festsetzung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. einesBesichtigungstermins erfolgt nur über rechtzeitigem schriftlichen Antrag.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Wiener Straße 4-6, Saal 1, EG
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Objekt Daten