Mehrfamilienhaus in 2525 Günselsdorf
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.426 m²
Objektgröße: 419,10 m²
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich an der Blumauerstraße Nr. 12 in 2525 Günselsdorf und ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04010 Günselsdorf mit den Einlage-zahlen EZ 492 mit dem Grundstück 496/3 mit einer Grundstücksfläche von 911 m² und EZ 710 mit dem Grundstück 499/1 mit einer Grundstücksfläche von 515 m² zugeordnet. Diese Liegenschaft steht im Eigentum von Frau Simone Pieler (geb. 24.02.1984) und Herrn Sascha Pieler (geb. 03.02.1980).Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohngebäude (Ein- bis Zweifamilienhaus), welches mit Baubewilligung vom 8.10.1969 errichtet wurde. Die Endbeschau wurde am 21.07.1983 vorgenommen und am 08.08.1983 wurde die Benützungsbewilligung vom Bürgermeister als Baubehörde 1. Instanz erteilt.Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoß. Mit der Bewilligung zum Einbau einer Wohneinheit vom 17.09.1984, wurde der Dachboden ausgebaut und weitere Umbauten im Einfamilienhaus durchgeführt. Die Endbeschau fand am 05.12.1996 statt und am 29.01.1997 wurde die Benützungsbewilligung vom Bürgermeister als Baubehörde 1. Instanz erteilt.Die PKW-Garage wurde mit der Bewilligung vom 14.10.1986 erbaut, jedoch nicht konsensgemäß, seitens der Behörde wurde die Möglichkeit einer Nachreichung gewährt, die bis dato nicht erfolgt ist. Die Nutzfläche (inkl. Kellergeschoß, Verkehrsflächen und Technikräumen) beträgt insgesamt rd. 419,10 m2. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über einen Garten mit Terrasse, ein Schwimmbecken mit umlaufender Terrasse, einen Gartenpavillon, einen konsenslosen Zubau an die Doppelgarage sowie über eine Einfriedung, Einzäunung und ein Einfahrtstor.Der Gutachterin wurden keinerlei sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an dem Objekt angezeigt.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 5.000,00 EUR
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, Conrad v.Hötzendorf Pl.6, 2500 Baden, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
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Objekt Daten