Mehrfamilienhaus in 2632 Grafenbach
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.040 m²
Auf der annähernd ebenen Liegenschaft befindet sich an der linken Grundgrenze (südwestlich) im hinteren Bereich ein älteres Nebengebäude.In der hinteren rechten Liegenschaftsecke befindet sich ein im Grundriss annähernd L-förmiges Wohnhaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß sowie Dachboden und einer Teilunterkellerung im südwestlichen Bereich.Der Großteil des Kellers stammt augenscheinlich aus der Zeit der Ersterrichtung 1951, ein schmaler Kellerraum wurde augenscheinlich 1979 angebaut. Das Gebäude ist im Grundriss annähernd L-förmig und ist im südwestlichen Teil unterkellert.Der entlang der rechten (nordöstlichen) Grundgrenze befindliche Teil wurde lt. Einreichplan aus 1961 (ohne Unterkellerung) neu errichtet und an das ursprüngliche Nebengebäude aus 1951 angebaut. Ab 1979 erfolgte dann eine Erweiterung, wobei das ursprüngliche Nebengebäude größtenteils abgerissen und das Erdgeschoß hier in Richtung Straße erweitert wurde. 1979 wurde bereits über den gesamten Grundriss L-förmig ein Obergeschoß errichtet.Mit dem 2017 bewilligten Einreichplan wurden nun insgesamt 4 Wohnungen (2 im EG und 2 im OG) bewilligt. Die beiden Wohnungen im EG sind ebenerdig erreichbar. Die Wohnung im rechten Trakt ist vom Erdgeschoß über einen Vorraum über Innenstiegen zugänglich. Dieser Zugang stammt aus 1979. Die ursprünglich über das gesamte Obergeschoß reichende Wohnung aus 1979 wurde nun unterteilt. Der südwestliche Trakt erhielt als Zugang im Plan eine Außenstiege. Diese ist in der Natur noch nicht vorhanden.Die Einfriedung des Grundstückes ist sehr einfach ausgeführt und besteht im vorderen Bereich aus einem Betonsockel mit Holzzaunelementen. Im hinteren Grundstücksbereich ist ebenso ein Holzzaun auf Betonsockel vorhanden. Teilweise sind einzelne Sträucher und Bäume vorhanden. Teilbereiche des Grundstückes sind befestigt, der restliche Bereich sind Wiesenflächen. Das Gebäude wurde weitgehend zu Wohneinheiten umgebaut.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Brunnengasse 132632 Grafenbach7..3.2025, 14:00 Uhr 18:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Neunkirchen, Triester Straße 16, Verhandlungssaal 1
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Objekt Daten