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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wiener Neustadt

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 2763 Pernitz

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 778 m²
Objektgröße: 159,93 m²
2763 Pernitz, Kogelfeldgasse 1a,Wohngebäude samt GaragengebäudeLAGE: Das Grundstück 694/7 mit den darauf befindlichen Objekten befindet sich im westseitigen Ortsbereich von Pernitz und ist am Kreuzungspunkt Kogelfeldgasse zur Gutensteiner Straße gelegen, sodass es sich um eine Eckparzelle handelt. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt ostseitig über die Kogelfeldgasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration in etwa rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind aufgelockert verbaut. Vis-à-vis befindet sich die Prothermpellets OG. INFRASTRUKTUR: Laut Mitteilung der Marktgemeinde Pernitz sind folgende infrastrukturelle Gegebenheiten in Pernitz vorhanden: Schulen, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Gasthäuser sowie Bus- und Bahnverbindungen. GEBÄUDEBESCHREIBUNG-WOHNGEBÄUDE: Die Baubewilligung für dieses Objekt wurde, laut vorliegendem Baubescheid, 2023 erteilt. Eine Fertigstellungsanzeige liegt, laut Mitteilung der Gemeinde, bis dato nicht vor. Das Objekt ist eingeschossig errichtet und beinhaltet zwei Wohnungen. In der Wohnung 1 sind vorhanden Wohnküche, Technikraum, zwei Zimmer und Badezimmer. In der Wohnung 2 befinden sich Wohnküche, Zimmer, Technikraum und Badezimmer. Zwischen den beiden Wohnungen vorhanden ein Vorraum. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig anschließende Kogelfeldgasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang zum Objekt erfolgt vom gemeinsamen Vorraum der beiden Wohnungen. GEBÄUDEBESCHREIBUNG – GARAGENGEBÄUDE: Dieses wurde, laut Angabe zur gleichen Zeit wie das Wohnhaus, 2023 errichtet. Vorhanden ist, laut Angabe, eine Bodenplatte. Die aufgehende Konstruktion ist in Leichtbauweise errichtet und mit Trapezblech beplankt. Über dem Gebäude vorhanden ein flaches Pultdach mit Trapezblecheindeckung. Im Inneren vorhanden ist ein beschädigter PVC-Boden. Die Zufahrt erfolgt über ein händisch bedienbares Kipptor, der Zugang über eine Metalltür. Die Belichtung erfolgt über ein Kunststofffenster. Anschlüsse sind, laut Angabe, nicht eingeleitet. Laut Angabe ist das Objekt undicht, nachdem Wasser eingedrungen ist. Der Zustand ist ansonsten als relativ gut zu bezeichnen. AUSSENANLAGEN: Zur Südseite besteht ein Sockel- und Pfeilermauerwerk, wobei der Sockel in Beton ausgeführt ist. Die Pfeiler sowie die Ausfachungen sind in Sichtsteinen errichtet. Zur Kogelfeldgasse besteht ein Stabgitterzaun mit Tür und Tor. Zur Westseite hin besteht ein Maschenzaun, welcher anscheinend nicht grundstückszugehörig ist. Zur Nordseite ist gleichfalls ein Stabgitterzaun mit Randleistenabschluss hergestellt. Die Zugangs- und Zufahrtsflächen sind ausschließlich geschottert. Dem Gebäude rückseitig angeschlossen eine Terrasse.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 3.000,00 EUR

Versteigerungsort: EG, Saal 9, Bezirksgericht Wiener Neustadt

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
420.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
210.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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