Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mürzzuschlag

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 327 m²

Westlich des Stadtzentrums, zwischen der Mürz und der B23-Grazer Straße gelegen, Entfernung vom Stadtzentrum ca. 300 m.Lt. Flächenwidmungsplan im Kerngebiet KG 0,5 – 2,0 bzw. SG-KG 0,5 – 2,0 gelegen. Annähernd rechteckförmiges Grundstück, im Süden und Osten von Straßen begrenzt; mit Ausnahme des im SG-KG gelegenen Teils (ca. 50 m2) bebaut.W o h n h a u sUm die Jahrhundertwende (19./20. Jhdt.) in massiver Bauweise errichtet. Bestehend aus Kellergeshoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß (-boden).Im Erdgeschoß Büroräume, eine Trafik und eine Wohnung; im Obergeschoß drei Wohnungen; das Dachgeschoß zum Teil ausgebaut.Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme, mit Ausnahme der Trafik, leerstehend.Kellergeschoß: stark vernachlässigte Unterhaltung, Boden und Wände mit starker Durchfeuchtung, vollgeräumt mit Gerümpel, Holzwerkstoffen, auch Kleingeräte.Erdgeschoß: Wohnung 1 in geräumten Zustand, sehr vernachlässigte Unterhaltung, Einzelofenanschluß; Büroräume vollgeräumt mit Gerümpel.Obergeschoß: Wohnung 2 geräumt, üblich gute Unterhaltung, eigene Heizung über Gastherme; Wohnung 3 geräumt, üblich gute Unterhaltung, Heizung über Einzelofen; Wohnung 4 vollgeräumt, vernachlässigte Unterhaltung, Heizung über 2 Einzelöfen.Dachgeschoß (-boden): zum Teil ausgebaut, begonnene Umbauarbeiten, schlechter Zustand.Fassade im Sockelbereich mit massiven Putzschäden.Für den Umbau des Objektes besteht ein baubehördlich genehmigtes Projekt – Umbau des Bestandsobjektes mit 8 Wohnungen und Trafik; Baubewilligung vom 14.11.2022.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Das Gutachten kann am Gericht von Montag bis Freitag in der Zeit von 7.30 bis 11.30 Uhr im Zimmer Nr. 303, 3. Stockeingesehen werden. Kopien des Gutachtens sind über entsprechenden Antrag gegen Kostenersatz erhältlich.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mürzzuschlag, Saal A, 2. Stock

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