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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Favoriten

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 1100 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 367 m²
Objektgröße: 475,60 m²
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus der Gründerzeit – Straßentrakter“. Über den ursprünglichen Errichtungszeitpunkt kann mangels historischer Einreichpläne keine Aussage getroffen werden. Der älteste Datumsvermerk im Bauakt stammt aus dem Jahr 1901 und betrifft die „Herstellung eines Thonrohrcanals“. Historische Ansichten und Schnitte waren im Bauakt ebenfalls nicht vorhanden.Die Liegenschaft wird von der Laaer-Berg-Straße über ein doppelflügeliges Holztor erschlossen, die Geschäftslokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten straßenseitigen Eingang direkt von der Laaer-Berg-Straße. Das Gebäude befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem vernachlässigten und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand. Teilweise waren im Rahmen der Befundaufnahmen Wasserschäden im Wand- und Deckenbereich der allgemeinen Bereiche ersichtlich. Der Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen Zustand auf. Das Gebäude ist nicht auf der vom Bundesdenkmalamt veröffentlichten Liste der unbeweglichen und archäologischen Denkmale unter Denkmalschutz per Stand vom 05.06.2023 verzeichnet.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
749.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
374.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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