Zwangsversteigerung in Amtsgericht Fünfhaus

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 739 m²
Objektgröße: 545,00 m²
Auf der Liegenschaft bestehen zwei Wohngebäude. Das straßenseitige Gebäude (Stiege 1) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden, das hofseitige Gebäude (Stiege 2) besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden.Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet, die Fassaden sind verputzt. Die Dächer sind als Satteldächer mit Ziegeleindeckung ausgebildet. Die Belichtung erfolgt durch Holzkasten- bzw. Kunststofffenster. Die beiden Gebäude sind mit Ausnahme der zwei vermieteten Wohnungen im straßenseitigen Gebäude (Wohnung Top 6 und Wohnung Top 8-9) im Rohbauzustand vorhanden (ohne Fußbodenaufbauten, ohne Oberflächenbeläge, ohne haustechnische Installationen und Ausstattungen, ohne Innenausstattung,….).Die Gebäude sind mit keinen Aufzügen ausgestattet.Der Innenhof ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und weist einen ungepflegten Zustand auf. Im Innenhof befinden sich zwei einfache Nebengebäude (Gartenhütten).Die Wohnungen Top 6 im Erdgeschoss des Straßentraktes und Top 8-9 im 1. Obergeschoss des Straßentraktes sind unbefristet vermietet und konnten nicht besichtigt werden. Die beiden Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen/unsanierten Rohbauzustand ohne Innenausbau.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei bzw allfälligen Mietern zu dulden (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“). Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für:14.12.2023, 16:00 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)

Als Favoriten speichern