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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sankt Veit an der Glan

Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 9330 Althofen

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 562.521 m²

Die Liegenschaft GB 74001 Althofen EZ. 124 und EZ. 776 vlg.Gleinhof in Glein mit der Hofstelle Glein 1 liegt südöstlich von Althofen auf einer Seehöhe von zirka 670 m. Das gesamte Flächenausmaß beträgt 56,2 ha. Man erreicht diese Liegenschaft vom Ortskern Althofen nach rd. 2 Kilometerentlang der Silberegger Straße. Von dieser zweigt man linksauf die Hofzufahrt, einer asphaltierten Straße ab und kommtnach 1,2 km zur Hofstelle Geinerweg 1.Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen sind arrondiert umdie Hofstelle angeordnet und durchwegs leicht nach Westen geneigt. Die Bewirtschaftung mit landw. Maschinen ist un-eingeschränkt möglich.Der Betrieb wird zur Zeit als reiner Grünlandbetrieb ohne Viehaltung bewirtschaftet.Die Gebäudeausstattung ist ein Wohnhaus in schlechtem Erhaltungszustand, ein Stallgebäude, ein Geräteschuppen miteinem Altbestandsgebäude, eine Heubergehalle, 2 Fahrsilosund eine Gülleanlage mit Mistlagerplatz. Die technischen Anlagen wurden nicht auf Funktionsfähigkeit überprüft.Am Betrieb befindet sich ein umfangreicher Maschinenparkfür die Bewirtschaftung der Flächen.Liegenschaft bestehend aus den Grundstücken 517/1 LN/Wald; 445 LN, 546 LN, 556, 557 LN Gesamtfälchenausmaß 4,5814 haBestehend aus Baufläche .134, 517/2 LN/Wald, 547 LN, 548, 549 LN, 550 LN und sonstige; 553 LN/sonstige, 554 Bauflächen/LN, 555 LN, 558 und 584 Wald 1/LN/Wald, 2/1 Wald, ./20 Baufläche/sonstige;349/1 LN/sonstige; 349/2 Wald, 349/3 LN, 350 und 351 Wald, 352 Baufläche/sonstige, 353 Baufläche/sonstige, 354 Baufläche sonstige, 355 Baufläche LN und sonstige, 357/1 LN, 357/2 LN, 360/1 LN/Wald, 360/2 LN mit einem Flächenausmaß von 51,6707 haAuf Grund der örtlichen Situation bilden die beiden Einlagezahlen eine arrondierte wirtschaftliche Einheit.Liegenschaftsadresse: Gleinerweg 1, 9330 AlthofenGesamtfläche: 56,2521 haBerwertungstichtag: 4.5.2021Verkehrswert insgesamt: EUR 2.566.000,00Totes Inventar: EUR 156.365,00 (Landmaschinen und diverse Austattungsgegenstände, die der Sachverständige im Gutachtensanhang beschrieben hat).Gesamtwert der Liegenschaft einschließlich Inventar: beläuft sich auf EUR 2.724.931,00Bewertung des Wohnungsrechtes der Mutter des Verpflichteten, Luise Linzer, geboren 1.3.1943, welches jeweils bei beiden Liegenschaften im C-Blatt im 1. Rang eingetragen ist ( Die Pfandrechte C-LNr 13, 14, 15 und 16 der betreibenden Parteien gehen diesem Recht im Befriedigungsrange vor).Wert: EUR 27.475,20Reallast und Pflege für die Mutter des VerpflichtetenWert: EUR 10.097,14Auch dieses Recht steht unmittelbar nach dem zuvor genannten Wohnungsrecht der Mutter des Verpflichteten im ersten Rang im Grundbuch den zuvor genannten Pfandrechten der Kärntner Sparkasse dem Befriedungsrang nach.Der Gesamtbetrag beider Rechte beträgt EUR 27.572,34 und ist aufgrund der Höhe der derzeit betriebenen Forderung der betreibenden Parteien, die sich auf EUR 822.907,96 samt Anhang beläuft, voraussichtlich in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, soweit die beiden Rechte darin Deckung finden werden.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 156.365,00 EUR

Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Veit an der Glan

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
2.566.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
1.362.470 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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