Wohnhaus in 2410 Hainburg an der Donau
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 503 m²
Objektgröße: 33,00 m²
Bestandsverhältnis:Laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von Herrn Herbert Nassian(Verpflichteter), ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet undsteht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Energieausweis:Ein Energieausweis ist laut Auskunft von Frau Michaela Nassian, Ehefrau von HerrnHerbert Nassian, für die Liegenschaft nicht vorhanden.Rückstände:Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Hainburg an der Donau vom 02.08.2023 istderzeit ein Rückstände in der Höhe von € 572,67 betreffend derbewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. ECKDATENBezeichnung: Gartenhaus in Massivbauweise sowie ein Geräteschuppen undeiner BlechgarageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Gartenhaus und BlechgarageLaut Niederschrift über die Überprüfung gemäß § 33 der NÖBauordnung 2014 vom 06.10.2015 wurde das Gartenhaus inMassivbauweise errichtet und Bestand seit ca. 35-40 Jahren.Eine Baubewilligung bzw. Benützungsbewilligung istdiesbezüglich im Bauakt der Stadtgemeinde Hainburg nichtvorhanden. Des Weiteren wurde im vorderen Bereich eineBlechgarage errichtet (laut Niederschrift über die Überprüfunggemäß § 33 der NÖ Bauordnung 2014 vom 06.10.2015).Betreffend der Blechgarage ist keine Baubewilligung bzw.Benützungsbewilligung diesbezüglich im Bauakt derStadtgemeinde Hainburg nicht vorhanden.16GeräteschuppenEinreichplan über den Bau eines Schuppens vom 08.05.1978Bescheid „Baubewilligung“ betreffend der Errichtung einesGeräteschuppens vom Jahr 1978Baubeschreibung (Geräteschuppen) vom 11.05.1978Dachung: Gartenhaus: Harte DachungGliederung: Gartenhaus:Kellergeschoss – nicht vorhandenErdgeschoss – vorhandenDachboden –nicht ausgebautFenster: Gartenhaus: HolzfensterHeizung: Laut Auskunft von Michaela Nassian, Ehefrau von HerrnHerbert Nassian (Verpflichteter) ist keine zentrale Heizungvorhanden (ein Einzelofen ist im Vorzimmer/Küche vorhanden).Außenanlagen: EinfriedungBefplasterte InnenwegeSchwimmbeckenBlechgarageLaut schriftlicher Auskunft der Stadtgemeinde Hainburg an der Donau vom25.05.2023 ist die Widmung der GST – Nr. 1124/54 laut Flächenwidmungsplan:Grünland – Kleingärten. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß Abfrage bei der „HORA“ sich diebewertungsgegenständliche Liegenschaft in einer Hochwasserrisikozone(Hohe Gefährdung) befindet.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A
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Objekt Daten