Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neunkirchen

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 817 m²
Objektgröße: 328,27 m²
Lage:Das Grundstück .675 mit den darauf befindlichen Objekten liegt im nordwestseitigen Stadtgebiet von Ternitz. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft nordseitig über die anschließende J. Lenzenhofer-Gasse. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut. Infrastruktur:Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Ternitz vorhanden.Gebäudebeschreibung:Wohngebäude:Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude wurde, wie aus dem Bauakt der Stadtgemeinde Ternitz zu entnehmen, lt. Bescheid, 1971 baubehördlich bewilligt und eine Teilbenützungsbewilligung im Jahr 1972 erteilt. Diese ist eingeschränkt auf das Erdgeschoss. Das Haus hat rechteckigen Grundriss, ist dreigeschossig (KG, EG, OG) und in Massivbauweise errichtet. Der Keller ist teilweise unter und teilweise über Niveau liegend und besitzt an Räumlichkeiten zwei Kellerräume, Lagerraum, Lagerkeller, Heizraum und Tankraum. Im Erdge-schoss befinden sich im ehemaligen Wohnbereich zwei Zimmer, WC und Vorraum. Im ehemaligen betrieblichen Bereich vorhanden zwei WC’s, zwei Waschräume, Zwischenflur, Umkleide, Werkstätte, zwei Büros und Vorraum. Das Obergeschoss stellt einen Rohzustand dar und sind als Räumlichkeiten geplant drei Zimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Vorraum. Das Dachgeschoss erscheint ausbaufähig hergestellt, wurde jedoch nur als Dachbodenraum genutzt und befindet sich im Rohzustand. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die nordseitig anschließende J. Lenzenhofer-Gasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Garagengebäude:Dieses Garagengebäude im südseitigen Bereich der Liegenschaft wurde, wie den vorliegenden Unterlagen zu entnehmen, 1971 bewilligt und 1972 fertiggestellt. Es ist zur Gänze eingeschossig in Massivbauweise errichtet. Es bestehen zwei Garagenbereiche mit Lagerraum. Die Grundrissform ist als rechteckig zu bezeichnen.Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordseitig anschließende J. Lenzenhofer-Gasse und in weiterer Folge über den davorliegenden Hof, welcher sich zwischen Wohn- und Garagengebäude befindet. Außenanlagen: Die Liegenschaft ist straßenseitig eingefriedet mit einer massiven Mauer und besteht die Zufahrt über ein Metallschiebetor. Die Vorplatzfläche ist asphaltiert. Die westseitige Einfriedung steht, lt. Angabe, im Eigentum des Verpflichteten, mit Verputz und Welleternit-eindeckung zwischen Wohn- und Garagengebäude. Ostseitig eine massive Einfriedung mit Welleternitabdeckung.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: 21.4.2023, J. Lenzenhofer-Gasse 10, St Johann am Steinfelde
Versteigerungsort: BG Neunkirchen Triester Straße 16, Verhandlungssal 1, EG

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