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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Judenburg

Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 8740 Zeltweg

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.953 m²
Objektgröße: 732,00 m²
Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtgebiet in einer gemischt genutzten Umgebung südlich des Bahnhofsgeländes von Zeltweg.Die Ursubstanz des Objekts geht laut Bauakt auf das Jahr vorige Jahrhundertwende zurück. Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Massivbauweise mit Keller-, Erd-, 2 Obergeschoßen und ausgebautem Dachgeschoß. Grundstücksnummer 67/1 mit derAdresse 8740 Zeltweg Bahnhofstraße 77,Gesamtfläche 2953 m²; das Grundstück ist nichtim Grenzkataster; laut GIS Fläche von 3.055m²,Neuvermessung empfohlenDas Grundstück Nr. 67/1 ist mehrwinkelig sowieeben konfiguriert und mit demWohn-/Geschäftshaus (Bahnhofstraße 77) sowieeinem Fertigteil- Garagenkomplex bebaut. DerZugang / die Zufahrt erfolgt direkt von derBahnhofstraße – öffentliches Gut.Massivbauweise mit Keller-, Erd-, 2Obergeschoßen und ausgebautem Dachgeschoß.Kellergeschoß ca. 70 m² westseitig und 120 m²ostseitig, leerstehendEG: Vorraum ca. 6,50 m² und Restaurantbereichca. 186,30 m² vermietet1. OG: Stiegenhaus, Abstellraum, Top 1 (73,30m², leerstehend), Top 2 (94,75 m² vermietet), Top3 (23,40 m², leerstehend )2. OG: Stiegenhaus, Top 4(93,90 m² vermietet),Top 5 (109,20 m², vermietet, nicht besichtigt)DG: Top 6 (ca. 70 m² vermietet als Lager), Top 7(81,20 m², vermietet)Feuchteschäden/Schimmelbildung/Salzausbildungen im Keller, Top1 umfassenderSanierungsbedarf, teilweise Teilmodernisierung,Details siehe Seite 16 des LanggutachtensEnergieausweis nicht vorhandenGaragenblock mit 8 Einzelgaragen an derostseitigen Grundstücksgrenze, vermietet(vermutlich)Außenanlagen: baufällige Blechgarage,Hausverwaltung: Eigenverwaltung;Vollanwendungsbereich des MRG;Mieteinnahmen basieren auf den Angaben derMieter, da kein Kontakt zum Verpflichteten
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: 7. März 2022von 13:00 – 14:00 Uhran Ort und Stelle
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 101, 1. Stock

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
317.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
158.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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