Zwangsversteigerungen Donaustadt

Zwangsversteigerung eines Baurechts
Grundstücksgröße: 1.366 m²

Die Liegenschaft hat einen annähernd rechteckigen Grundriss. Von der Erzherzog-Karl-Straße aus ist das Niveau der Liegenschaft über eine Böschung zu erreichen, das allgemeineNiveau befindet sich rund drei Meter unterhalb des Straßenniveaus der Erzherzog-Karl-Straße. Die Liegenschaft ist großteils mit Wiese sowie einigen Bäumen (teilweise mit bis zuca. 40 cm Durchmesser) und Sträuchern bewachsen, weiters befindet sich darauf einHolzschuppen. Eine Zugangs-bzw. Zufahrtsmöglichkeit zur Liegenschaft besteht vomMasurenweg aus.Zu näheren Informationen zum bestehenden Baurechtsvertrag mit der betreibenden Parteiwird auf das Sachverständigengutachten (darin Seite 13f) verwiesen.Zu A2-LNr. 2a ist die Verpflichtung zur Herstellung der Höhenlage und zur Übergabe gemäßPunkt 1 des Bescheides vom 11.12.1956 ersichtlich gemacht. Es bestehen keinebewertungsrelevanten Lasten.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: BESICHTIGUNGSTERMIN:Ein Interessent hat die Möglichkeit, vor der Versteigerung die Liegenschaft (Wohnung, Hausetc) zu besichtigen. Die verpflichtete Partei und allfällige Mieter haben die Besichtigunggrundsätzlich zu dulden. Der Besichtigungstermin wird über Antrag der betreibenden Parteienoder eines Interessenten festgesetzt; bei diesem Termin ist weder ein Gerichtsvollzieher nochein Schlosser anwesend. Wenn gerichtlich festgesetzte Besichtigungstermine erfolglosbleiben, kann bei Gericht (schriftlich oder am Amtstag zu Protokoll) ein Antrag aufDurchführung eines Besichtigungstermins unter Beiziehung eines Schlossers gestellt werden.Der betreibende Gläubiger wird zum Erlag eines Kostenvorschusses zur Deckung der Kostender Besichtigung aufgefordert werden, falls dieser nicht bereits dafür einen Kostenvorschusserlegt hat. Für den Fall, dass der Kostenvorschuss nicht oder zu knapp vor demVersteigerungstermin erlegt wird, wird kein Besichtigungstermin unter Beiziehung einesSchlossers stattfinden.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt ,Saal Vlll, 1.Stock

Zwangsversteigerung eines Baurechts
Grundstücksgröße: 1.466 m²

Auf der Liegenschaft befinden sich zahlreiche abbruchreife Gebäude und Gerümpel. Es handelt sich um ein Baurecht auf der Stammeinlage EZ 1947.Die Liegenschaft hat einen annähernd rechteckigen Grundriss. Von der Erzherzog-Karl-Straße aus ist das Niveau der Liegenschaft über eine Böschung zu erreichen, das allgemeineNiveau befindet sich rund drei Meter unterhalb des Straßenniveaus der Erzherzog-Karl-Straße. Auf der Liegenschaft befinden sich zahlreiche abbruchreife Gebäude, darüber hinausist die Liegenschaft mit zahlreichem Gerümpel verstellt. Eine Zugangs- bzw.Zufahrtsmöglichkeit zur Liegenschaft besteht vom Masurenweg aus.Zu weiteren Informationen zum Bauprojekt wird auf das Sachverständigengutachten des SVDr. Georg Arthold verwiesen. Hinsichtlich der Gesamtbaukosten und Abbruchkosten wird aufden dem Sachverständigengutachten inneliegenden Hilfsbefund des SV DI Martin Buschinaverwiesen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (§ 176 Abs 2 EO).
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt ,Saal Vll, 1.Stock