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Eigentumswohnung in 1200 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 604 m²
Objektgröße: 51,00 m²
Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen ausfolgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 23 befindetsich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. DieBeheizung erfolgt mittels eines Gas – Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass lautMitteilung von Herrn Ing. Peter Witholm, Verpflichteter, ein Kellerabteil zu derWohnung dazugehörig ist. Ein Personenaufzug ist in dem Wohnhaus vorhanden.Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend derbewertungsgegenständlichen Wohnung Top 23 beträgt gesamt € 197,33.Die Bewertung erfolgt Geldlastenfrei.Laut schriftlicher Auskunft der Weinberger Biletti Immobilien GmbH vom03.04.2018 beträgt der Stand der Rücklage € 33.201,00.Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Ing. Peter Witholm,Verpflichteter, die bewertungsgegenständlichen Wohnungen Top 23 nicht vermietet sind und im Eigengebrauch stehen.Der Einheitswert der EZ 3944, Grundbuch 01620 Brigittenau beträgt per01.01.2016 € 459.526.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Versteigerungsort: 1020 Wien, Taborstr. 90-92, EG, Saal A

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Eigentumswohnung in 1200 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 604 m²
Objektgröße: 56,00 m²
Die bewertungsgegenständlichen Anteile gliedern sich wie folgt und bestehen ausfolgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 22 befindetsich im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit Holzfenstern ausgestattet. DieBeheizung erfolgt mittels eines Gas – Einzelofens. Hinzuweisen ist, dass lautMitteilung von Herrn Ing. Peter Witholm, Verpflichteter, ein Kellerabteil zu derWohnung dazugehörig ist. Ein Personenaufzug ist in dem Wohnhaus vorhanden.Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend derbewertungsgegenständlichen Wohnung Top 22 beträgt gesamt € 187,65.Die Bewertung erfolgt Geldlastenfrei.Laut schriftlicher Auskunft der Weinberger Biletti Immobilien GmbH vom03.04.2018 beträgt der Stand der Rücklage € 33.201,00.Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Ing. Peter Witholm,Verpflichteter, die bewertungsgegenständlichen Wohnungen Top 22 nicht vermietet sind und im Eigengebrauch stehen.Der Einheitswert der EZ 3944, Grundbuch 01620 Brigittenau beträgt per01.01.2016 € 459.526.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Versteigerungsort: 1020 Wien, Taborstr. 90-92, EG, Saal A

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Eigentumswohnung in 1200 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 620 m²
Objektgröße: 204,82 m²
Die Magazine befinden sich alle im Kellergeschoss. Eine Zuordnung kann auf Grund der vorhandenen Unterlagen nicht vorgenommen werden, da in den Plandokumenten keine Magazinbezeichnungen vorliegen. Weiters sind auf dem Plan nur gesamt 4 baulich abgegrenzte Magazine vorhanden, die zumindest augenscheinlich aber der Gesamtnutzfläche aller 5 Magazine entsprechen.Die Aufteilung der Kosten erfolgt nach Nutzfläche (233,26 v. 2.070,88 m²). Die Situation in den begehbaren Bereichen der Liegenschaft entspricht tlw. nicht dem Konsens, über die tatsächlichen Begebenheiten in den Magazinen liegen keine Informationen vor. Vom Voreigentümer der Magazine wurde eine Türe angebracht, gelbe Markierung (siehe Gutachtensbeilage), dahinter befinden sich Wasser- und Gashauptzähler der Liegenschaft.Die Fenster sind Richtung Straßenseite Portalfronten (Stahlrahmen/ Drahtglas) ausgerichtet.Die Innentüren sind einfache Holzbrettertüren.Die Beheizung ist für die gegenständlichen Objekte nicht bekannt, mutmaßlich unbeheizt, ein Gasanschluss ist vorhanden.Lt. Nutzwertgutachten ist für Magazin 4 ein WC ausgewiesen, lt. Plandarstellung befindet sich kein WC Vorort.Die Magazine befinden sich in einem schlechten Erhaltungszustand.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Versteigerungsort: 1020 Wien, Taborstr. 90-92, EG, Saal A

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