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Einfamilienhaus in 9122 St. Kanzian am Klopeinersee

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.104 m²
Objektgröße: 169,00 m²
Grundstück 189/11 (1104 m²) KG 76116 St. Veit im Jauntal mit Einfamilienwohnhaus Horzach II 17 mit Garage und Außenanlagen (Beschreibung des Sachverständigen:Das Hanggrundstück 189/11 befindet sich am südlichen Ortsrand von Horzach II, einem Dorf im Gemeindegebiet von St. Kanzian südlich von St. Veit im Jauntal. Die Zufahrt auf das Hanggrundstück erfolgt von der Südostecke über den bis dahin asphaltierten Pogerschitznerweg. Das hangseitig dreigeschossige Gebäude weist eine Breite von 9,50 m und eine Länge von 15,50 m auf. An der Südostecke befindet sich im Untergeschoss (UG) die Garage. Diese besitzt eine Nutzfläche von rund 52 m² auf und wird teilweise als Werkstätte verwendet. Die Raumhöhe der Garage beträgt rund 3,38 m. Der Westtrakt des Untergeschosses ist bis auf den Heiz- und Tankraum für Wohnzwecke konsenslos ausgebaut worden. Die Wohnnutzfläche im UG beträgt rund 48 m². Das Erdgeschoss (EG) ist entweder von der Südseite über das offene OG-Stiegenhaus oder aber von der Nordseite ebenerdig zugänglich. Die Wohnnutzfläche im EG beläuft sich auf rund 121 m². Das Dachgeschoss (DG) ist nicht ausgebaut und dient als Reifenlager, Magazin für die Werkstatt etc. Entgegen dem bewilligten Bauplan wurde das Stiegenhaus nicht bis zum DG hochgeführt sondern es ist an der Ostseite an der Fassade ein Stiegenaufgang mit einer Betontreppe vorhanden.)
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Zentrale Ölheizungsanlage im KG des Wohnhauses mit Heizkessel Type Systron 27, Baujahr 1992, Nennheizleistung 20-27 kW samt Warmwasserboiler Type KL-300-ER Type Klöckner, 2 Kunststoff-Werit-Tanks mit je 2000 l Fassungsvermögen
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 6.000,00 EUR

Besichtigungszeit: Gerichtlicher Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher an Ort und Stellebeim Haus Horzach II 17:27.11.2020; 09:00 Uhr.Interessenten haben einen amtlichen Lichtbildausweis mitzunehmen.Im Übrigen: Nach der Exekutionsordnung haben die verpflichtete Partei und auch Dritte auch ansonsten Interessenten die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten.
Versteigerungsort: Saal 12, 1. Stock, Bezirksgericht Völkermarkt

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