Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gänserndorf

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Objektgröße: 121,62 m²
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietBLNr. 7, 139/542-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus West top 2Wohnung im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses samt zwei Balkonen und Gartenanteil 1Wohnnutzfläche: 121,62 m²Balkone: 21 m²Gartenanteil 1: 117,01 m²Zustand: durchschnittlich erhaltenBLNr. 8, 4/542-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplatz im Freien 2Nutzfläche: 15 m², keine Bodenmarkierung vorhandenDie Wohnungseigentumsobjekte Grundbuch 06032 Helmahof, EZ 1697, BLNrn. 7 und 8, werden nur gemeinsam ausgeboten, weil sie eine wirtschaftliche Einheit bilden.139/542 Anteil, Blfd. Nr. 7, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus West Top 2, EZ 1697, Grundbuch 06032 Helmahof, BG Gänserndorf, mit derGrundstücksnummer 104/235, mit der Adresse Gartengasse 36, 2232 Deutsch Wagram4/542 Anteil, Blfd. Nr. 8, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ_x0002_Abstellplatz im Freien 2, EZ 1697, Grundbuch 06032 Helmahof, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 104/235, mit der Adresse Gartengasse 36, 2232 Deutsch WagramEnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Andrew Byrne, Ehemann von Frau Eliza Byrne (Verpflichtete), ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden. BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Andrew Byrne, Ehemann von Frau Eliza Byrne (Verpflichtete) sind die bewertungsgegenständliche Wohnung Haus West Top 2bzw. der KFZ-Abstellplatz im Freien 2 nicht vermietet und stehen im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei139/542 Anteil, Blfd. Nr. 7, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus West Top 2, EZ 1697, Grundbuch 06032 Helmahof, BG Gänserndorf, mit derGrundstücksnummer 104/235, mit der Adresse Gartengasse 36, 2232 Deutsch WagramDie bewertungsgegenständlichen Anteile Haus West Top 2 gliedern sich wie folgt und bestehen aus folgenden Räumlichkeiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 2 (Haus West) befindet sich im Obergeschoss des Zweifamilienwohnhauses und ist mit Kunststofffenstern und zum Teil mitHolzfenstern ausgestattet. Laut Auskunft von Herrn Andrew Byrne, Ehemann von Frau Eliza Byrne (Verpflichtete), erfolgt die Beheizung mittels einer Hauszentralheizung (Fußbodenheizung). Laut Nutzwertgutachten vom 18.06.2008 ist folgendes Zubehör zu den bewertungsgegenständlichen Anteilen dazugehörig: Balkon Balkon Gartenanteil 1/542 Anteil, Blfd. Nr. 8, verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ_x0002_Abstellplatz im Freien 2, EZ 1697, Grundbuch 06032 Helmahof, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 104/235, mit der Adresse Gartengasse 36, 2232 Deutsch Wagram KFZ Abstellplatz im FreienLaut Lageplan zur Flächenaufstellung befindet sich der bewertungsgegenständliche KFZ-Abstellplatz im Freien 2 wie folgt. Hinzuweisen ist, dass keinerlei Bodenmarkierungen vorhanden sind.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: 2232 Deutsch-Wagram, Gartengasse 36/2 am 25.04.2024, 16:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf. Erdgeschoss, Saal II

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