Eigentumswohnung in 1160 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 493 m²
Objektgröße: 41,04 m²
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 11 ist im 1. Stock der Liegenschaft situiert und wird vom allgemeinen Gang über eine doppelflügelige Holzeingangstür mit Glaseinsatz und Vergitterung betreten. Die Wohnung gliedert sich in eine Küche, ein Bad mit WC, ein Kabinett und ein Zimmer. Sie ist straßenseitig in Richtung Herbststraße ausgerichtet und verfügt über in diese Richtung orientierte Fenster, die als Kunststofffenster ausgeführt sind. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung nicht möglich. Die Beheizung erfolgt augenscheinlich mittels eines mobilen Elektroradiators im Zimmer.Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Ob ein Gasanschluss vorhanden ist, konnte nicht geklärt werden. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei Victor Dinu, Herbststr. 48/11, 1160 Wien hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Versteigerungsort: BG Hernals, Saal D, 3.Stock
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Objekt Daten