Wohnhaus in 3252 Petzenkirchen
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.007 m²
Objektgröße: 647,46 m²
Die Liegenschaft mit der Adresse 3252 Manker Str. 3 liegt ca. 250 m südlich des Ortszentrums (Kirche) ca. 350 m zum Gemeindeamt entfernt.Die als Bauland-Wohnen gewidmeten Liegenschaft liegt unmittelbar nordöstlich der Manker Straße, nordwestlich der Bahnstrecke Pöchlarn – Wieselburg – Scheibbs und grenzt im Nordwesten mit einer Einfahrt teilweise an die Bahngasse an.Die Aufschließung des Grundstucks erfolgt direkt von der Manker Straße sowie mit einer Einfahrt von der östlichen Bahngasse. Die etwa trapezförmige Grundstücksform besitzt eine Ausdehnung SW – NO von ca. 45 m und SO – NW von ca. 40 m. Die Liegenschaft ist zur Ganze eingefriedet. Innerhalb der Grundstücksgrenzen ist der privat genutzte Bereich ebenfalls durch Einfriedungen abgegrenzt.Das Grundstuck .75 ist mit einem 1-geschossigen Gebäude ( teilunterkellert und2 Dachgeschosszimmern ) bestehend aus Gastronomiebetrieb und Wohnung bebaut.Das Gst. 172/5 ist mit Doppelgarage und Pool bebaut,Grundstück 172/3 (Gastgarten) ist unbebaut bzw. ragt der Wintergarten auf dasGrundstück und müsste daher vereinigt werden.Die unbebauten Grundstücksflachen sind als Fahrbahnen und Parkplatze befestigt,bzw. begrünt und als Garten und Gastgarten genutzt.Das Objekt (in Teilen mind. 100 Jahre alt) wurde in Massivbauweise errichtet. Im Wesentlichen besteht es als eingeschossiges Wohn- und Betriebsgebäude mit Teilunterkellerung und 2 ausgebauten Raumen ( 1 privat, 1 als Personalzimmer genutzt ) im Dachgeschoss.Doppelgarage mit Abstellraum und Pool für private Nutzung,Lagerräume an der nordwestlichen Grundgrenze.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Bezirksgericht Melk Verhandlungssaal 1
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Objekt Daten